Poszukiwanie i oględziny nieruchomości
2. W kolejnym kroku, przesyłamy Tobie propozycje nieruchomości, które spełniają Twoje oczekiwania – możemy także pomóc w zakupie nieruchomości, którą znalazłeś samemu.
3. Na dwa tygodnie przed Twoim przyjazdem / przylotem do Włoch, zaczynamy planować terminy oględzin wybranych nieruchomości. Kontaktujemy się z właścicielami w celu umówienia konkretnego terminu wizyty, podczas której wspólnie z Tobą jedziemy na miejsce oględzin.
4. Po wyborze nieruchomości, która spełnia Twoje oczekiwania, dokonujemy weryfikacji pod kątem prawnym, a także upewniamy się, że nieruchomość posiada wszystkie wymagane dokumenty, takie jak:
- Certyfikat własności (Visura Catastale i Storica).
- Certyfikat energetyczny (Attestato di Prestazione Energetica – APE).
- Certyfikat użytkowania (Certificato di Agibilità).
- Planimetria, która musi być zgodna z rzeczywistym stanem nieruchomości.
- Sprawdzamy także w Urzędzie Miasta (Comune), czy nieruchomość nie ma zaległości podatkowych lub problemów związanych z legalnością budowy.
