Urokliwy dom niedaleko Volterra – Toskania

Zanurzony w spokojnej toskańskiej wsi, otoczony lasami i pagórkami, ten pięknie odrestaurowany kamienny dom cieszy się wspaniałym, dominującym i panoramicznym położeniem, w niewielkiej odległości od wioski.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach o łącznej powierzchni ok. 170 m², z 1500 m² otaczającego terenu.

Dom jest już zaaranżowany tak, aby umożliwić podział na dwa apartamenty z jedną sypialnią i jedno studio, oferując interesującą elastyczność w użytkowaniu prywatnym lub turystycznym.

Parter:
• Wejście
• Duży salon z jadalnią
• Łazienka
• Pralnia
• Pomieszczenie gospodarcze
• Zabytkowy piec opalany drewnem
• Wewnętrzne wejście na piętro

Pierwsze piętro:
• Przestronna kuchnia z kominkiem i jadalnią
• Łazienka
• 4 sypialnie
• Urocza kamienna weranda, idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z zapierającymi dech w piersiach widokami na okolicę

Renowacja została przeprowadzona z wykorzystaniem typowych toskańskich materiałów, w tym tradycyjnej terakotowej podłogi, zachowując autentyczny wiejski charakter domu.

• Prywatny teren o powierzchni ok. 1500 m²
• Naturalne źródło nadające się do nawadniania ogrodu i obsługi basenu
• Basen z fantastycznym widokiem na toskańską okolicę

Droga prowadząca do posiadłości wije się przez lasy, zanurzając gości w jednym z najbardziej klasycznych i dziewiczych toskańskich krajobrazów.

Korzystne położenie geograficzne, przyjemny letni klimat, bliskość wybrzeża Morza Tyrreńskiego oraz bliskość ważnych historycznych miast, takich jak:
• Volterra
• San Gimignano
• Siena
sprawiają, że ten obszar jest naturalnie przystosowany do turystyki i życia na wsi.

Immersed in the peaceful Tuscan countryside and surrounded by woods and rolling hills, this beautifully restored stone farmhouse enjoys a splendid dominant and panoramic position, just a short distance from the village.

The property extends over two levels for a total of approx. 170 m², with 1,500 m² of surrounding land.

The farmhouse is already arranged to allow subdivision into two one-bedroom apartments and one studio, offering interesting flexibility for private or tourist use.

Ground floor:
• Entrance
• Large living room with dining area
• Bathroom
• Laundry room
• Storage room
• Antique wood-fired oven
• Internal access to the upper floor

First floor:
• Spacious kitchen with fireplace and dining area
• Bathroom
• 4 bedrooms
• Charming stone veranda ideal for outdoor dining with breathtaking countryside views

The renovation has been carried out using typical Tuscan materials, including traditional terracotta floors, preserving the authentic rural character of the home.

• Private land of approx. 1,500 m²
• Natural spring usable for garden irrigation and pool service
• Swimming pool with fantastic panoramic views over the Tuscan countryside

The road leading to the property winds through forests, immersing guests in one of the most classic and unspoiled Tuscan landscapes.

The favorable geographic position, pleasant summer climate, proximity to the Tyrrhenian coast, and closeness to important historic towns such as:
• Volterra
• San Gimignano
• Siena

make this area naturally suited for tourism and countryside living.