Elegancka odnowiona willa w Venturina – Toskania

Zaledwie kilkaset metrów od strefy pieszej, oferujemy na sprzedaż elegancką willę o powierzchni około 320 m², rozłożoną na trzech połączonych ze sobą poziomach, całkowicie odnowioną w 2010 roku, z wysokiej jakości wykończeniami i nowoczesnym designem.

Wysoki parter otwiera się na spektakularny, otwarty salon o powierzchni 55 m², wyposażony w:
• Kominek
• Trzy duże okna na całą wysokość z widokiem na dziedziniec
• Jasną i przestronną atmosferę

Oddzielna, otwarta kuchnia (27 m²) posiada bezpośrednie wyjście na taras wspornikowy, który łączy się również z prywatnym ogrodem. Wygodna spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze dopełnia całość.

Część sypialna obejmuje:
• Sypialnię główną (20 m²) z wanną z hydromasażem i łazienką z oknem
• Sypialnię dwuosobową
• Sypialnię jednoosobową
• Dużą łazienkę z podwójnymi oknami

Designerskie schody z żywicy łączą wszystkie poziomy.

Przestronna, otwarta przestrzeń o powierzchni 30 m² z oknem dachowym i łazienką – idealna na studio, apartament gościnny lub strefę relaksu.

Dostępna zarówno z wewnątrz, jak i bezpośrednio z zewnątrz, piwnica obejmuje:
• Kuchnię
• Jadalnię
• Sypialnię dwuosobową
• Łazienkę z oknem

Dodatkowo, imponująca strefa wellness o powierzchni 47 m² oferuje:
• Siłownię
• Łaźnię turecką
• Łazienkę z wentylacją wymuszoną
• Duże jacuzzi
• Kominek i ogród zimowy

Udogodnienia zewnętrzne i techniczne:
• Ekskluzywny ogród o powierzchni 380 m² otaczający willę z czterech stron
• Dwa pomieszczenia techniczne
• Niezależny system ogrzewania
• Klimatyzacja
• System alarmowy
• Automatyczną bramę wjazdową i wejście dla pieszych

Wyrafinowana i uniwersalna rezydencja, łącząca przestronne przestrzenie, nowoczesny komfort i wysokiej klasy wykończenie – idealna dla osób poszukujących prywatności i elegancji blisko centrum miasta.

2105569

Just a few hundred meters from the pedestrian area, we offer for sale this elegant villa of approximately 320 sqm, arranged over three internally connected levels and fully renovated in 2010 with high-quality finishes and contemporary design.

The raised ground floor opens onto a spectacular 55 sqm open-space living room, featuring:
• Fireplace
• Three large full-height windows overlooking the courtyard
• Bright and airy atmosphere

The separate open kitchen (27 sqm) has direct access to a cantilevered terrace, which also connects to the private garden. A convenient pantry/storage room completes the area.

The sleeping area includes:
• Master bedroom (20 sqm) with whirlpool tub and en-suite bathroom with window
• One double bedroom
• One single bedroom
• Large bathroom with double exposure

A designer resin staircase connects all levels.

A spacious 30 sqm open space with skylight and bathroom—ideal as a studio, guest suite, or relaxation area.

Accessible both internally and directly from outside, the basement includes:
• Kitchen
• Dining area
• Double bedroom
• Bathroom with window

In addition, a stunning 47 sqm wellness area offers:
• Gym
• Turkish bath
• Bathroom with forced ventilation
• Large hot tub
• Fireplace and winter garden

Outdoor & Technical Features:
• Exclusive garden of 380 sqm surrounding the villa on all four sides
• Two technical rooms
• Independent heating system
• Air conditioning
• Alarm system
• Automated driveway gate and pedestrian entrance

A refined and versatile residence, combining generous spaces, modern comfort, and high-end finishes—ideal for those seeking privacy and elegance close to the city center.